事实上,早在十年前,钓鱼嘴地块的开发就已被大渡口区政府提上规划日程
商报记者任忠君见习记者熊野
曾国平的想法与大渡口区不谋而合据大渡口区建委副主任杨树清介绍,目前,大渡口区对钓鱼嘴的规划已经确定钓鱼嘴将以“财智乐园、休闲之都”为主题,将钓鱼嘴打造成高品质居住区、别墅区和论坛经济综合体
大渡口钓鱼嘴片区记者唐浩实习生李奕新摄
就在马根木一行到达重庆后两天,禹晋永的中国世代就来到了大渡口,希望获得钓鱼嘴半岛的开发权在禹晋永的钓鱼嘴半岛crbd的规划设计中,“修建七星级酒店”一度吸引了无数眼光但就在双方进入正式谈判环节时,由于禹晋永迟迟没有兑现10亿元的注册资金注入,其种海竿怎么钓草鱼种细节又暴露其‘空手套白狼’的意图, 大渡口区果断中止了跟禹晋永方面的接触
“追求高起点、高品位的综合开发应当是钓鱼嘴的准确定位”重庆大学贸易与行政学院教授曾国平在接受商报记者采访时表示,钓鱼嘴的地理位置非常优越,大渡口应该将之与渝中区朝天门半岛、江北嘴等规划功能分开,形成错位发展
来自大渡口区政府门户网的信息显示,大渡口区钓鱼嘴片区总面积7.92平方公里,江岸线长10.26公里,地处主城“一小时经济圈”核心区域
大渡口区招商局相关负责人在接受商报记者采访时也表示,大渡口区目前是重庆主城区中最具潜力的开发区,加上重钢环保搬迁,大渡口区计划要在5年内成为主城黑坑钓草鱼窝料配方当中经济增长最快、宜居环境最佳、城市开发最活跃、市民幸福指数最高的“四最之区”,“这就要求接盘开发钓鱼嘴地块的投资方最好是要有国际化项目开发经验,并且具备较强的资金实力”
龙洲湾位于长江之滨,是李家沱组团与鱼洞组团的连接部从2003年开始,巴南区政府引资200亿元,启动了龙洲湾造城计划,总规划面积达到了10.2 平方公里巴南区将龙洲湾定位为“21世纪生态园林城区典范”而为了达到此目标,巴南区先后将区级政府机关搬到了龙洲湾新区,以此来带动龙洲湾区域的发展;而保利小泉别墅、十里蓝山、恒大城这些生态环境较好,配套设施完善,交通方便的楼盘也让其吸引了不少人气
钓鱼嘴如何黑坑草鱼配方钓鱼?
究竟如何开发钓鱼嘴,才能最大程度地实现其“黄金地块”的价值?
三年后,深圳华侨城集团主动联系上了大渡口政府,表现出对于钓鱼嘴地块的开发兴趣一度还传出其投资100亿元开发钓鱼嘴的消息,但双方的接触最终不了了之
“跟钓鱼嘴一江之隔的对岸,就是巴南区,巴南区的龙洲湾其实跟钓鱼嘴的情况类似,但随着近两年的开发,龙洲湾已经初步显现出商圈的雏形,龙洲湾的崛起, 对于钓鱼嘴地块的价值评估,以及今后的开发,都在一定程度上起到了促进作用”中原地产公司策划部资深策划徐虎在接受商报记者采访时表示
而根据大渡口区此前在政府门户网上公开的开发钓鱼嘴片区时间表显示,目前对于钓鱼嘴地块的开草鱼钓法视频发,未来的规划是“三年成势、五年成型、十年成城”
钓鱼嘴钓过什么鱼?
“大渡口区已将钓鱼嘴列入了国际招标范畴,发展国际化项目将成为钓鱼嘴的主要思路”大渡口区宣传部相关负责人表示
巴南区龙洲湾9年发展路
钓鱼嘴有什么鱼?
8月17日,禹晋永被捕,让位于重庆市大渡口区的一块名为“钓鱼嘴”的地块再次走进公众视野(本报8月28日b09版曾作详细报道)而更鲜为人知的是,为了给钓鱼嘴这一黄金地块找到最好的开发之路,大渡口已探索了近十年
“最早是在2002年,大渡口区规划总投资26亿元,在钓鱼嘴建设‘老重庆影视城’,一次带动房产,旅游项目”曾参与此规划的用海竿怎么钓草鱼重庆原典文化传播有限公司董事长艾小元近日在接受商报记者采访时表示,但由于前来洽谈的房地产商对此并不认同,“老重庆影视城”规划被放弃
钓鱼嘴想钓什么鱼?
“而在过去十年的招商引资过程中,钓鱼嘴对于开发者的要求始终如一”大渡口区区委宣传部相关负责人表示,政府方面对于开发者的要求主要有两点:一是开发思路和项目必须要跟国际接轨,能满足重庆市国际化发展的需求;二是开发者必须要能拿出100亿元以上的开发资金“提出开发钓鱼嘴的时间已经比较久,从慎重的角度出发,这两个条件必须同时满足”
此外,巴南区通过修建巴滨路、渝南分流道等让龙洲湾交通更加便捷,加之已经建成通怎样浮钓草鱼车的渝黔高速、鱼洞长江大桥、李家沱长江大桥等,从而将龙洲湾打造成为巴南区行政、商业、交通等核心枢纽
“长期以来,对于钓鱼嘴的开发也进行过多番论证,尽管开发方向待定,但一个最基本的原则是,钓鱼嘴的开发必须要跟大渡口区的整体打造相符合,即以‘宜居’作为开发该地块的关键词”盛亚农表示
2007年8月,时任杭州宋城集团总裁的马根木一行现身重庆,并向相关方面表达了开发钓鱼嘴项目的愿望不过,这一愿望最终还是未能达成
据杨树清介绍,目前,钓鱼嘴的规划为“北城南园,休闲水岸”:北城为现代城市风貌,“南园”则是结合山地风貌,修建一批生态特色建筑将钓春季草鱼钓法鱼嘴打造成生态型的城市中央休闲区,整个钓鱼嘴地区的投资总额将达到400亿~500亿元
“钓鱼嘴一直以来都被列为大渡口区的黄金地块,尽管目前尚未进行实际开发,但钓鱼嘴这一地块的区位优势,已经决定了其今后对于整个大渡口区的经济将产生巨大的拉动作用”大渡口区区委书记盛亚农表示,“作为大渡口区有名的‘三宝’(重钢、钓鱼嘴、小南海三块待开发地块)之一,政府对于这块地的开发一直比较慎重
与钓鱼嘴一江之隔,经过9年发展,巴南区龙洲湾目前正逐渐成长为主城第七个综合性商圈
而商报记者实地走访钓鱼嘴看到,在这个距离解放碑约28公里的半岛上,目前有多处建筑正处于拆迁状态,少有人烟
对于钓鱼嘴的开如何做清蒸草鱼发现状,杨树清表示,钓鱼嘴地区的拆迁工作已经完成了80%,而第一批460亩土地已经在市地产集团招商信息网上公布,目前有雅居乐集团、中交集团等众多公司前来洽谈
钓鱼嘴,一直被誉为重庆继朝天门、江北嘴之外的第三大江城半岛大渡口区区委书记盛亚农表示:“作为主城区唯一没有开发的半岛黄金地块,钓鱼嘴片区已经被列为全市十大重点开发片区之一,有着巨大的发展潜力和升值空间”
他山之石
今年2月,钓鱼嘴片区基础设施和安置房项目正式动工十年的探索,钓鱼嘴究竟有些什么“鱼”?在未来又打算如何“钓鱼”?商报记者邀请多方人士共同问证钓鱼嘴,为钓鱼嘴未来的开发方向出谋献计
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